Veelgestelde vragen

De belangrijkste eerste stap is om een account aan te maken op deze website. Hiermee verplicht u zich tot niets!

Vanaf nu is het mogelijk om in te schijven voor de laatst beschikbare woningen in Princenpark . Om u daadwerkelijk in te schrijven gebruikt u het inschrijfformulier op deze website. 

Met een account bent u ook altijd op de hoogte van het nieuws. Op de pagina 'Verkoopinformatie' leest u precies welke stappen u doorloopt wanneer u een woning in Princenpark wilt kopen. 

Heeft u hier nog vragen over? Dan kunt u altijd bellen met één van de makelaars. Zij staan u graag te woord.

Voor meer informatie over de huurappartementen kunt u een mail sturen naar huren@princenpark.nl. Op dit moment is er nog geen nadere informatie beschikbaar over de verschillende huur appartementen in Princenpark. Stuurt u ons een mail met uw gegevens dan houden we u op de hoogte. 

Fase 1 is inmiddels in verkoop, dit betreft de verkoop van de 10 stadswoningen in Gebouw A, 27 appartementen in Gebouw B & 32 appartementen in Gebouw C.

Fase 2 is inmiddels ook in verkoop. Dit betreft de verkoop van 32 appartementen in Gebouw F & 25 appartementen in Gebouw G.

Voor het volledige aanbod van princenpark kunt u terecht op de pagina woningaanbod.

Op de pagina 'Woningaanbod' kunt u het actuele woningaanbod bekijken. Gebruik de filters zoals 'status', 'woonoppervlakte' of 'prijs' om uw opties te verfijnen en uw ideale woning te vinden. Zodra de officiële verkoop start, kunt u de volledige verkoopbrochure per gebouw downloaden. Heeft u een vraag over het actuele aanbod? Neem dan contact op met één van de makelaars. Zij helpen u graag verder en plannen graag een vrijblijvend gesprek met u in.

Dit is zeker mogelijk, neemt u hiervoor contact op met één van de verkopende makelaars. Voor een ditigale versie van de verschillende verkoopbrochures kunt u terecht op de pagina 'downloads'.

De bouw van Fase 1 is reeds in volle gang. Afhankelijk van de stand van verkoop streven we ernaar om de bouwwerkzaamheden van Fase 2 in Q1 2027 op te starten.

Ja, we bieden verschillende meerwerkopties aan binnen Princenpark. Voor een indicatie van de meerwerkopties verwijzen wij u graag naar de concept koperskeuzelijsten op deze pagina.

Alle woningen zijn voorzien van onder andere een keuken(check), luxe sanitair en tegelwerk. Voor de volledige omschrijven van het opleveringsniveau verwijzen we u naar de verkoopbrochure. In de keuken- en sanitairspecificatie vindt u meer informatie. De volledige verkoopdocumentatie treft u op deze pagina aan.

Fase 1: De verwachting is dat we de woningen van fase 1 in het derde/vierde kwartaal van 2027 kunnen opleveren.

Fase2 : Afhankelijk van de voorverkoop streven we ernaar om in Q1 2027 de bouwwerkzaamheden op te starten. De totale bouwtijd zal circa 1,5 jaar in beslag nemen voor Fase 2.

Alle woningen en appartementen beschikken over een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeerkelder. Daarnaast worden er rond de gebouwen openbare parkeerplaatsen aangelegd. Deze zijn bestemd voor zowel bewoners als bezoekers.

Voor de gebouw F en G komen er hoofd- en subverenigingen. De hoofdvereniging ziet toe op de gedeelde voorzieningen van gebouw F en G. Dit zijn onder andere de gezamenlijke in- en uitrit van de parkeerkelder en de gezamenlijke tuin op het dek van de parkeerkelder. Gebouw F en G krijgen elk een eigen subvereniging. Deze regelt de zaken die specifiek voor het gebouw gelden. Zo worden dus de gemeenschappelijke én de gebouwgebonden belangen beschermd.

Op deze pagina kunt u alle beschikbare verkoopdocumentatie vinden

De bouwnummers F.09, F.11, F.16, F.18, F.25, F.29 & G.08, G.13, G.15, G.20, G.22 zijn door de Gemeente Breda aangewezen als betaalbare koopwoningen. Vanuit betaalbaar bouwen heeft de Gemeente Breda het woningbeleid geformuleerd en opgelegd bij de ontwikkeling van nieuwbouwprojecten. Dit beleid is geformuleerd in de “Doelgroepenverordening 2022” van Gemeente Breda.

• De koper van vernoemde bouwnummers is verplicht de woning gedurende een termijn van vijf jaar na eerste ingebruikneming zelf te bewonen en mag gedurende die vijf jaar de woning niet verkopen, niet bezwaren met zakelijke gebruiksrechten en niet verhuren.

• Van de verplichting in het bovenstaande artikellid kan door middel van schriftelijke toestemming van burgemeester en wethouders worden afgeweken:

• wegens overlijden van echtgeno(o)t(e), geregistreerd partner of partner met wie duurzaam werd samengewoond;
• wegens echtscheiding of beëindiging van een geregistreerd partnerschap, samenlevingscontract of duurzame samenwoning;
• Bij gebruikmaking door de hypotheekhouder van het recht als bedoeld in artikel 3:268 van het Burgerlijk Wetboek;
• wegens andere omstandigheden, waarbij de noodzaak tot gehele of gedeeltelijke vervreemding van de betreffende woning aan burgemeester en wethouders kan worden aangetoond, waarbij burgemeester en wethouders hun instemming niet op onredelijke gronden zullen onthouden.

Ja, er is (af)bouwgarantie Woningborg van toepassing. Dit wordt vastgelegd in de aannemingsovereenkomst die u sluit met de aannemer.

Het voorlopige energielabel is voor alle woningen A+++. Als de woningen worden opgeleverd wordt het definitieve energielabel vastgesteld. Kiest u voor een bepaalde variant of extra optie? Dan kan dit invloed hebben op uw definitieve energielabel.

Alle woningen en appartementen hebben vloerverwarming. Daarnaast hebben alle woningen een lucht-waterwarmtepomp met boiler.

Ja, dankzij de lucht-waterwarmtepomp kunt u de verblijfsruimtes verkoelen. Via de leidingen van de vloerverwarming krijgt u verwarming als het buiten koud is en enkele graden verkoeling bij warm weer.

De woningen voldoen zonder zonnepanelen aan de BENG-eis (Bijna-Energie-Neutraal-Gebouw). Daarom zijn er geen zonnepanelen opgenomen. U kunt wel voor zonnepanelen kiezen als meerwerk.

Bij alle woningen hoort een keukencheque. Met deze cheque kunt u bij de keukenleverancier van het project een keuken uitkiezen. Op de verkooptekeningen ziet u een standaard keuken ter illustratie. Uiteraard kunt u deze standaard keuken geheel naar eigen wens samenstellen. Na aankoop van een woning of appartement neemt de keukenleverancier contact met u op om een afspraak te maken. Wilt u de keuken door een andere leverancier laten plaatsen? Dan kan dit alleen na de oplevering van uw woning.

In de badkamer komt luxe tegelwerk tot het plafond en in de toiletruimte tot 1,25 meter hoogte. Voor de standaard badkamer heeft u de keuze uit verschillende kleuren wand- en vloertegels. De badkamer wordt standaard opgeleverd met compleet sanitair. De toiletruimten hebben standaard een vrijhangend toilet met inbouwreservoir en softclose closetzitting. In de sanitairspecificatie leest u meer over het standaard sanitair. Wanneer u een woning heeft gekocht, kunt u uw persoonlijke wensen bespreken met de adviseurs van de sanitair-showroom.

De defintieve verkoopprijzen staan vermeld op de specifieke bouwnummer pagina. Voor een volledige prijslijst verwijzen wij u graag naar de pagina 'downloads' waar de complete prijslijst is in te zien.

Vrij op naam wil zeggen dat een aantal kosten in de koopsom zijn inbegrepen. Dit zijn: grondkosten- of appartementsrechtkosten, bouwkosten, kosten voor de architect en voor de overige betrokken adviseurs, notariskosten voor de levering van het appartementsrecht of de woning, kadasterkosten, kosten voor de (omgevings)vergunning en gemeentelijk leges voor de bouw, makelaarscourtage en verkoopkosten, de aansluiting op water-, riool- en elektriciteitsleidingen, verwarmingsinstallatie met warmwatervoorziening en btw (dit is nu 21%, als hier wijzigingen in komen berekenen we die volgens de wettelijke voorschriften door).

U betaalt de koopsom van de grond, zodra u naar de notaris gaat voor het passeren van de akte van levering. Op dat moment zijn we nog niet gestart met de bouw van de woningen en appartementen. Bij het passeren van de akte van levering zorgt de notaris ervoor dat alle bedragen die tot op dat moment verschuldigd zijn, betaald worden, inclusief de eventuele rente. Naast de koopsom betaalt u ook een aanneemsom. Deze betaalt u in termijnen vanaf het moment dat de bouw is gestart. Deze termijnen zijn vooraf samen met het Garantie Instituut Woningborg vastgesteld en staan vermeld in de aannemingsovereenkomst.

Jazeker! Wij werken samen met Van Loon Hypotheken. Zij bieden u een gratis oriënterend hypotheekgesprek aan.

Bij van Loon krijgt u persoonlijk hypotheekadvies en zij kennen het project Princenpark als geen ander. Zij kijken vrijblijvend met u mee naar uw financiële mogelijkheden, zodat u precies weet wat u kunt lenen en wat de maandlasten zijn.